クレヴィア京都西院

  • 京都府京都市右京区西院久田町

  • 阪急京都本線 / 西院駅 徒歩9分

  • 2022年築 / 7階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

28.7
割高

推定相場価格より21.6%割高

販価
5,980万円
82.1万円/㎡
相場
4,919万円
67.5万円/㎡
3,422
4,420
5,418
6,416
AI査定結果
推定相場価格
4,919万円
67.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,420万円〜5,418万円
60.7万円/㎡〜74.4万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年6月8日
クレヴィア京都西院
5,980万円（82.1万円/㎡）/ 3階 / 72.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は84.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/025,900万円81.0万円7階 72.82㎡ 3LDK東
2026/06/025,980万円82.1万円3階 72.82㎡ 3LDK東
2026/05/115,900万円81.0万円3階 72.82㎡ 3LDK東
2025/12/296,170万円84.7万円3階 72.82㎡ 3LDK東
2025/11/056,180万円84.9万円3階 72.82㎡ 3LDK南東
2025/10/226,180万円84.9万円3階 72.82㎡ 2SLDK東
2025/10/066,280万円86.2万円3階 72.82㎡ 3LDK南東
2025/08/086,280万円86.2万円3階 72.82㎡ 2SLDK東
2025/06/106,480万円89.0万円3階 72.82㎡ 3LDK南東
2024/09/235,850万円82.7万円2階 70.75㎡ 3LDK南
2024/08/184,900万円86.8万円3階 56.48㎡ 2LDK南
2024/08/184,480万円79.3万円3階 56.48㎡ 2LDK南
2024/07/195,880万円83.1万円2階 70.75㎡ 3LDK南
2023/11/255,980万円84.5万円2階 70.75㎡ 3LDK南
2023/07/086,080万円85.9万円2階 70.75㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は69.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/02
クレヴィア京都西院
京都市右京区西院久田町
西院駅9分 5,980万円82.1万円72.82㎡3LDK3階 / 7階建 東2022年38戸RC
2026/06/03シエリア京都嵯峨嵐山
京都市右京区嵯峨天龍寺車道町
嵯峨嵐山駅3分 4,780万円66.8万円71.53㎡3LDK1階 / 5階建 東2020年62戸RC
2026/06/09エスリード太秦レジデンス
京都市右京区太秦一ノ井町
太秦広隆寺駅5分 4,980万円66.4万円75.02㎡3LDK4階 / 5階建 西2019年44戸RC
2026/03/20パラドール四条梅津
京都市右京区梅津段町
太秦広隆寺駅14分 4,480万円62.1万円72.09㎡3LDK5階 / 5階建 南東2020年35戸RC
2026/03/05シーンズ京都円町
京都市右京区花園巽南町
円町駅8分 4,980万円74.0万円67.31㎡3LDK3階 / 5階建 東2022年59戸RC
2025/01/11パラドール太秦天神川
京都市右京区太秦安井馬塚町
花園駅9分 4,650万円63.8万円72.92㎡3LDK2階 / 5階建 南2019年45戸RC
2025/12/07プレサンスロジェ太秦天神川
京都市右京区太秦木ノ下町
太秦天神川駅6分 6,080万円80.2万円75.77㎡3LDK6階 / 7階建 南2019年54戸RC
2024/12/24メイツ京都梅津
京都市右京区梅津神田町
西京極駅19分 4,680万円63.7万円73.5㎡2LDK6階 / 7階建 南2021年68戸RC
2025/05/11パラドール西院四条通ザ・フェイス
京都市右京区西院四条畑町
西院駅10分 6,200万円79.7万円77.76㎡3LDK6階 / 7階建 南西2017年51戸RC
2025/11/03セントフローレンスパレス京都四条山ノ内
京都市右京区山ノ内赤山町
山ノ内駅6分 5,120万円67.5万円75.85㎡3LDK4階 / 7階建 南2021年56戸RC
2026/03/24ファインレジデンス京都西京極
京都市右京区西京極新明町
西京極駅8分 5,440万円76.4万円71.25㎡3LDK2階 / 7階建 南2021年35戸RC
2024/11/20プラネスーペリア京都西院
京都市右京区西院南寿町
西院駅12分 4,390万円62.3万円70.44㎡3LDK3階 / 7階建 南2018年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で13.8%上昇、京都市右京区では0.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.1万円）は京都市右京区の平均と比較して21.4%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
76.9万円/㎡
前年比+13.8%
京都市右京区
67.6万円/㎡
前年比-0.3%
京都府
京都市右京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレヴィア京都西院
所在地京都府京都市右京区西院久田町
交通阪急京都本線西院駅徒歩9分
築年月2022年
階数7階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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